龍澤花園二期（02地塊）位于郭坑鎮(zhèn)大眾以西、原省道207路以北，地塊中心點坐標為：東經(jīng)117.737191，北緯24.563622，項目規(guī)劃用地面積約 34228.72 平方米（51.3 畝），規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)居住用地。該地塊現(xiàn)狀處于地塊內原有建筑物均已拆除待施工階段。

龍澤花園二期（02地塊）用地原屬城鎮(zhèn)村及工礦用地，根據(jù)規(guī)劃已變更為二類居住用地，按照《中華人民共和國土壤防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查、”《漳州市生態(tài)環(huán)境局、漳州市自然資源環(huán)境局關于做好重點建設用地安全利益有關工作的通知》（漳環(huán)保土〔2021〕14 號）要求，龍澤花園二期（02地塊）土地用途變更前應按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查，并編制土壤污染狀況調查報告。

為了解龍澤花園二期（02地塊）的土壤環(huán)境質量狀況，受漳州市龍文發(fā)展集團有限公司的委托，廈門市華測檢測技術有限公司承擔了該地塊土壤污染狀況調查工作?，F(xiàn)將該地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示。

一、項目概況

龍澤花園二期（02地塊），位于郭坑鎮(zhèn)大眾以西、原省道207路以北，項目規(guī)劃用地面積約 34228.72 平方米（51.3 畝），規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)居住用地。龍澤花園二期（02地塊）四周環(huán)境現(xiàn)狀為：東側與大眾西路毗鄰、東南側為原省道207路、西南側為南二號路（扶搖大道）、北側與平整空地（規(guī)劃為郭坑中心衛(wèi)生院用地）和已建的龍澤花園一期和連家船安置樓，地塊西側為拆遷后的空地。地塊內西北側和東南側部分區(qū)域使用歷史為原龍文磷肥廠用地，地塊外西北側和東北側相鄰周邊存在原龍文磷肥廠其他生產(chǎn)車間區(qū)域及原龍文農(nóng)化有限公司農(nóng)藥配置項目用地舊址。

二、調查結果

根據(jù)第一階段調查得出以下結論：初步確定該地塊存在疑似污染，根據(jù)污染識別結果，按照國家建設用地場地調查相關規(guī)定，應開展第二階段采樣與分析，確定場地中污染物的種類、程度和分布。

根據(jù)第二階段對該地塊的土壤和地下水采樣分析得出以下結論：

（1）土壤出現(xiàn)酸化或堿化的比例占了樣品總數(shù)的22.6%；說明該地塊部分點位土壤還是有受到地塊內外企業(yè)使用酸類或堿類物質滲漏污染，pH值指標有些異常。

（2）土壤樣品中重金屬六價鉻均為未檢出，砷、汞、鉛、鎘、鎳、銅、鋅均有檢出，但檢測結果均滿足《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標 準》（GB36600-2018)中第一類用地的篩選值要求。鋅能滿足參照執(zhí)行深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中表2第一類用地篩選值。（02地塊）未收到重金屬類的污染。

（3）土壤揮發(fā)性有機物（VOC）及半揮發(fā)性有機物（SVOC）除了T8、T9點位的“萘”有檢出外，其余均為未檢出。均符合《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）第一類用地篩選值標準，因此，該地塊內基本不存在揮發(fā)性有機物及半揮發(fā)性有機類污染物污染。

（4）土壤石油烴（C10-C40）檢測值均符合《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）第一類用地篩選值標準。

（5）土壤氟化物：樣品檢出率為100%，但各點位樣品檢出濃度均符合參照執(zhí)行的深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）一類用地篩選值。

（6）地下水背景井的硝酸鹽超標，超標倍數(shù)為1.79倍，S1（與土壤T1點位共用土孔位）的鉛超出《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中III類標準要求，超標倍數(shù)為3.09倍，但能滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中IV類標準要求。地下水S1和S4的pH值偏酸性超標。其他點位的其余項目均符合《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中III類標準要求，可萃取性石油烴（C10-C40）符合《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62號）中要求。未超標的檢出項目其最大值也都基本出現(xiàn)在S3井位，該點位為龍文磷肥廠廢渣堆場和硫酸車間、普鈣車間下游，說明該點位地下水還是有受到原龍文磷肥廠生產(chǎn)過程排污和污染物地表滲漏的影響。

 鑒于地塊內地下水有2個點位井水水質不達標的情況，該區(qū)域范圍內的地下水不能作為飲用水，經(jīng)調查，當前郭坑鎮(zhèn)居民飲用水均采用自來水，地下水不作為飲用水，場地所在區(qū)域不在飲用水補給區(qū)范圍內。

綜上分析，該地塊土壤污染物含量符合《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（ 試行）》（GB36600-2018）的第一類用地標準及參照執(zhí)行的深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中表2第一類用地篩選值，滿足規(guī)劃用地性質的土壤環(huán)境質量要求，后續(xù)可用于第二類居住用地開發(fā)利用，無需開展進一步的詳細調查。