項(xiàng)目名稱：天津生態(tài)城東北部片區(qū)65b69a75a80a85a住宅65b幼兒園65b小學(xué)80a商業(yè)地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告

項(xiàng)目單位：天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司

報(bào)告編制單位：天津生態(tài)城環(huán)境技術(shù)股份有限公司

受天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司的委托，天津生態(tài)城環(huán)境技術(shù)股份有限公司根據(jù)國家和天津市相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)導(dǎo)則要求，于2020年5月6日至2020年6月5日對(duì)中新天津生態(tài)城東北部片區(qū)65b#、69a-1#、69a-2#、75a-1#、75a-2#、80a#、85a-1#、85a-2#住宅及65b#幼兒園、65b#小學(xué)、80a#商業(yè)地塊（簡(jiǎn)稱“地塊”）開展了土壤污染狀況調(diào)查工作。通過第一階段調(diào)查（污染識(shí)別）和第二階段調(diào)查（現(xiàn)場(chǎng)采樣監(jiān)測(cè)），分析了地塊及周邊區(qū)域的潛在污染物的種類與來源，并通過現(xiàn)場(chǎng)采樣，檢測(cè)分析了地塊中土壤和地下水中污染物含量。該地塊的調(diào)查結(jié)論如下：

1、65b#住宅地塊位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中濱大道以南，泰九路以東，地塊調(diào)查面積45564.1m²，四至范圍：東至規(guī)劃用地邊界、西至泰九路、南至生態(tài)谷、北至中濱大道。69a-1#住宅地塊位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中濱大道以南，中泰大道以西，地塊調(diào)查面積39659.1m²，四至范圍：東至中泰大道、西至生態(tài)谷、南至生態(tài)谷、北至中濱大道。69a-2#住宅地塊濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中濱大道以南，泰五路以東，地塊調(diào)查面積33974.5m²，四至范圍：東至生態(tài)谷、西至泰五路、南至生態(tài)谷、北至中濱大道。75a-1#住宅地塊位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中濱大道以南，盛一街以西，地塊調(diào)查面積34626.7m²，四至范圍：東至盛一街、西至生態(tài)谷、南至生態(tài)谷、北至中濱大道。75a-2#住宅地塊位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中濱大道以南，中泰大道以東，地塊調(diào)查面積28752.2m²，四至范圍：東至生態(tài)谷、西至中泰大道、南至生態(tài)谷、北至中濱大道。80a#住宅地塊位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中濱大道以南，盛二街以西，地塊調(diào)查面積31810.6m²，四至范圍：東至盛二街、西至規(guī)劃綠地、南至生態(tài)谷、北至中濱大道。85a-1#住宅地塊位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中濱大道以南，盛二街以東，地塊調(diào)查面積25414.2m²，四至范圍：東至規(guī)劃用地邊界、西至生態(tài)谷、南至生態(tài)谷、北至中濱大道。85a-2#住宅地塊位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中濱大道以南，盛二街以東，地塊調(diào)查面積36721.4m²，四至范圍：東至生態(tài)谷、西至盛二街、南至生態(tài)谷、北至中濱大道。65b#幼兒園地塊位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城北部片區(qū)，地塊調(diào)查面積6600.3m²，四至范圍：東至泰七路、西至規(guī)劃用地邊界、南至生態(tài)谷、北至中濱大道。65b#小學(xué)地塊位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中濱大道以南，泰七路以西，地塊調(diào)查面積20987.9m²，四至范圍：東至泰七路、西至規(guī)劃用地邊界、南至生態(tài)谷、北至中濱大道。80a#商業(yè)地塊位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中濱大道以南，盛一街以東，地塊調(diào)查面積32997.9m²，四至范圍：東至規(guī)劃綠地、西至盛一街、南至生態(tài)谷、北至中濱大道?？傉{(diào)查面積337108.9m²。65b#、69a-1#、69a-2#、75a-1#、75a-2#、80a#、85a-1#和85a-2#住宅地塊未來規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，65b#幼兒園地塊未來規(guī)劃用地性質(zhì)為服務(wù)設(shè)施用地，65b#小學(xué)地塊未來規(guī)劃用地性質(zhì)為教育科研用地，80a#商業(yè)地塊未來規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018），65b#、69a-1#、69a-2#、75a-1#、75a-2#、80a#、85a-1#和85a-2#住宅地塊以及65b#幼兒園和65b#小學(xué)地塊屬于第一類用地，采用第一類用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)篩選和評(píng)估；80a#商業(yè)地塊雖然為第二類用地，但是臨近住宅、小學(xué)和幼兒園，危害受體包括成人和兒童，建議采用第一類用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)篩選和評(píng)估。因此本次評(píng)估地塊采用第一類用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)篩選和評(píng)估。

2、2006年以前，地塊為養(yǎng)蟹、養(yǎng)蝦池；2006年后，養(yǎng)蟹、養(yǎng)蝦池停用，地塊被填平及經(jīng)過平整；填土來源為周邊工程棄土、工程開槽土，未做使用；2018年故道河北段清淤工程啟動(dòng)，本地塊為納泥區(qū)之一，容納部分故道河清淤的底泥，地塊之后一直為空地未做其他用途。養(yǎng)蟹池、養(yǎng)蝦池使用含氯藥物進(jìn)行水質(zhì)消毒滅菌，可能帶來有機(jī)類污染；填土可能帶來重金屬、有機(jī)物污染；地塊外道路車輛尾氣沉降可能帶來多環(huán)芳烴、石油烴污染。故道河疏浚底泥可能造成重金屬、石油烴、揮發(fā)和半揮發(fā)有機(jī)物污染。

3、第二階段調(diào)查共布設(shè)69個(gè)土壤采樣點(diǎn)。檢測(cè)7種重金屬、27種VOCs、SVOCs（11項(xiàng)基本項(xiàng)和有機(jī)氯有機(jī)磷農(nóng)藥）和石油烴（C₁₀~C₄₀）。檢測(cè)項(xiàng)目涵蓋全部《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）標(biāo)準(zhǔn)的45項(xiàng)基本項(xiàng)。布設(shè)33個(gè)地下水采樣點(diǎn)，檢測(cè)7種重金屬、27種VOCs、11種SVOCs、SVOCs（11項(xiàng)基本項(xiàng)和有機(jī)氯有機(jī)磷農(nóng)藥）和石油烴（C₁₀~C₄₀）。

4、土壤樣品中，銅、砷、汞、鎘、鉛和鎳有檢出，檢出率為100%，SVOCs指標(biāo)中萘有檢出，檢出率為0.68%，石油烴（C₁₀-C₄₀）指標(biāo)有檢出，檢出率為12.21%；六價(jià)鉻、27種VOCs指標(biāo)、其他SVOCs指標(biāo)（不包括萘，包括有機(jī)氯有機(jī)磷農(nóng)藥）均未檢出。檢出結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。

5、地下水樣品中，銅、鎳和砷檢出率為100%，鉛檢出率為81.82%，鎘檢出率為7.76%，石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出率為3.03%；汞、六價(jià)鉻、27種VOCs指標(biāo)、SVOCs指標(biāo)（包括11種SVOCs基本項(xiàng)及有機(jī)氯有機(jī)磷農(nóng)藥指標(biāo)）均未檢出。檢出結(jié)果均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中IV類水質(zhì)指標(biāo)限值或其他對(duì)應(yīng)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

綜上所述，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，地塊（包括65b#、69a-1#、69a-2#、75a-1#、75a-2#、80a#、85a-1#、85a-2#住宅及65b#幼兒園、65b#小學(xué)、80a#商業(yè)地塊）為非污染地塊，本地塊（65b#、69a-1#、69a-2#、75a-1#、75a-2#、80a#、85a-1#、85a-2#住宅及65b#幼兒園、65b#小學(xué)、80a#商業(yè)地塊）調(diào)查范圍內(nèi)土壤檢測(cè)結(jié)果均未超過相應(yīng)篩選值，地下水監(jiān)測(cè)結(jié)果均未超過相應(yīng)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值，不需要進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。該地塊（65b#、69a-1#、69a-2#、75a-1#、75a-2#、80a#、85a-1#、85a-2#住宅及65b#幼兒園、65b#小學(xué)、80a#商業(yè)地塊）環(huán)境質(zhì)量符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）所規(guī)定的第一類用地環(huán)境質(zhì)量要求。